Büroflächen Technologiepark 9

Technologiepark 9, Paderborn, Deutschland
ID: B00003569

Objekt-Details

Objektart:
Art:
Kauf
Maklerprovision:
nein
Fläche:
663.40 qm

Objektbeschreibung

Gebäudetyp:  Bürogebäude
Geschosse:  5
Baujahr:  2006
Grundfläche (Netto):  2771 qm
Energieträger: Strom, Erdgas H

Flächenangebot:

EG:  183,40 qm Bürofläche
+ 24,30 qm anteilige GM + 15,00 qm AL
+ 1 Stellplatz TP9
+ 2 Stellplätze Parkaus (TP4)

1.OG.-1: 216,60 qm Bürofläche
+ 25,00 qm anteilige GM + 17,50 qm AL
+ 1 Stellplatz TP9
+ 6 Stellplätze Parkaus (TP4)

1.OG.-2: 22,80 qm Bürofläche
+ 2,60 qm anteilige GM + 1,80 qm AL
+ – Stellplätze enthalten in 1.0G-1

1.OG.-2: 79,00 qm Bürofläche
+ 9,10 qm anteilige GM + 6,40 qm AL
+ 2 Stellplätze im Parkhaus (TP4)

Büroflächen gesamt: 551,70 qm
Gemeinschaftsflächen (GM): 66,80 qm
Mietflächen gesamt: 618,60 qm
Allgemeinflächen (AL): 44,70 qm

Fläche zum Verkauf: 663,40 qm

 

Stellplätze:
Direkt am Objekt gesamt: 2 (im Kaufpreis enthalten)
Im Parkhaus (TP4) gesamt: 11 (zur Anmietung)

Solvente Mieter vorhanden.

 

Lage:

Das Objekt befindet sich im Technologiepark Paderborn, im Süden der Stadt. Der Technologiepark Paderborn ist als Standort für innovative und technologieorientierte bzw. wissensbasierte Unternehmen und Unternehmensgründungen sowie Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen entwickelt worden, eine Ansiedlung im Technologiepark Paderborn ist daher nur für innovative und technologieorientierte bzw. wissensbasierte Unternehmen, Unternehmensgründungen sowie F&E-Abteilungen bzw. Institutionen möglich. Momentan befinden sich etwas über 100 Unternehmen im Park, Tendenz steigend.

Der Technologiepark ist durch die Anbindung an den äußeren Stadtring mit Anbindung an die Bundesstraße 64 und die Autobahn 33, sehr gut zu erreichen. Für Besucher und Nutzer, die mit dem KFZ anreisen, besteht die Möglichkeit die zentrale Parkpalette oder aber das naheliegende Parkhaus im Technologiepark zu nutzen. Haltestellen des ÖPNV sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine direkte Anbindung an die Innenstadt und an den Hauptbahnhof.

Im Gebäude gegenüber, im Technologiepark 13, befindet sich ein Bistro mit anliegenden Konferenzräumen. Im Osten, am Technologiepark anliegend, befindet sich der Südring, ein Einkaufzentrum, welches fußläufig in ca. 7 Minuten zu erreichen ist. Die Universität Paderborn befindet sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Zur Naherholung und für den Laufsport, bietet der naheliegende Monte Scherbelino ausreichende Möglichkeiten sich frei zu bewegen.

Anbieter

TechnologieParkPaderborn GmbH

Ansprechpartner: Thomas Marx