Büroflächen – Technologiepark Paderborn / Neubau – Erstbezug / PROVISIONSFREI

Technologiepark 18, Paderborn, Deutschland
ID: B00003026

Objekt-Details

Objektart:
Art:
Miete/Pacht
Maklerprovision:
nein
Miete:
9.5 €
Fläche:
205 qm
Verfügbar ab:
01.08.2019

Objektbeschreibung

Objektdetails
monatl. Miete: 9,50 € pro m²
Nebenkosten: ca. 1,50 € pro m²
Fläche: ca. 205 m²
Etage: Erdgeschoss
Baujahr: 2019
Objektzustand: Erstbezug
Parkflächen: 4 / je 60 Euro pro Parkfläche zusätzlich (Parkflächen am Haus und im Parkhaus TP)
Verfügbar ab: 08/2019 (evtl. schon früher)

Objektbeschreibung
Das Staffelgeschoss im Erdgeschoss verfügt über ca. 205m² Gesamtfläche. Der moderne Neubau mit bodentiefen Fenster, stufenlosen Zugang und klimatisierten Büroräumen sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Eine Grundaufteilung mit Kaffeeküche und Server- bzw. Abstellraum ist vorgesehen, die der neue Mieter jederzeit flexibel unter Berücksichtigung der tragenden Säulen auf seine Bedürfnisse anpassen kann. Umbaukosten trägt der Mieter. Ein Aufzug erreicht alle Etagen und die möblierte Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung.

Die Räume sind im August 2019 bezugsfertig. (evtl. schon früher)

 

Lage
Das Objekt befindet sich im Technologiepark Paderborn und liegt dadurch verkehrsgünstig. Die Universität Paderborn und das Einkaufszentrum Südring sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Autobahnzubringer Bundesstraße 64 ist wenige Minuten entfernt. Die BAB 33 ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt 10 Minuten und zum Flughafen Paderborn/Lippstadt sind es 20 Minuten.

 

Ausstattung
– Kfw55 Standard
– Dreifachverglasung
– Außenliegender Sonnenschutz
– Fußbodenheizung
– Deckenkühlung
– Kaffeeküche
– Server- bzw. Abstellraum
– Erweiterte Sanitärräume im Souterrain-Geschoss
– Möblierte Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung
– Kellerraum
– Glasfaseranbindung
– Stellplätze vor oder hinter dem Haus (Extrakosten)
– Glasfaseranbindung
– Fahrradständer
– Ladesäulen vor dem Haus

 

Anmietung im Technologiepark / Sonstiges

Der TechnologieParkPaderborn ist als Standort für innovative und technologieorientierte bzw. wissensbasierte Unternehmen und Unternehmensgründungen sowie Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen entwickelt worden; eine Ansiedlung im TechnologiePark Paderborn ist daher nur für innovative und technologieorientierte bzw. wissensbasierte Unternehmen, Unternehmensgründungen sowie F&E-Abteilungen bzw. Institutionen möglich.

Derzeit sind Unternehmen/Institutionen aus folgenden Bereichen vor Ort vertreten:

– Informations- und Kommunikationstechnologie (IuK)

– Elektro- und Umwelttechnik

– Mechatronik

– Bauingenieurwesen, Architektur, Energie, IT+“smarte“ (Gebäude-) Technologien

– Ingenieurwesen und CAD

– Webdesign, Social-Media-Marketing, Online Marketing

– Gewerbliche Schutzrechte/Patentwesen

– wissensbasierte unternehmensorientierte Dienstleistungen

Diese Bereiche dienen lediglich einer ersten Orientierung; jedes Ansiedlungsgesuch wird einer Einzelfallprüfung unterzogen.

Die endgültige Entscheidung über eine Ansiedlung liegt beim Beirat der TechnologiePark Paderborn GmbH.

Trotz sorgfältiger und regelmäßiger Kontrolle wird keine Haftung oder Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser bereitgestellten Informationen übernommen.

Die angegebenen Mietpreise und Nebenkosten verstehen sich zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.

Anbieter

System Integration Laboratory GmbH


Ansprechpartner: Christian Spanuth

Telefon: 05251288188100