***Exklusives Bürogebäude mit Lagerfläche in der Kernstadt***

Objektbeschreibung

Diese moderne Gewerbeimmobilie befindet sich in einem zentral gelegenen
Gewerbegebiet von Paderborn und verfügt über eine große Lagerfläche sowie zwei Büroetagen. Das Gebäude ist durch zwei Treppenhäuser erschlossen.

Auf dem Grundstück mit einer Größe von etwa 2.688m² sind zudem 22 Pkw-
Stellplätze vorhanden.

Aufteilung:
Erdgeschoss (453,35m² + 601,72m² Lager):
Treppenhaus (1), Theke, Warteraum, Besprechungsraum, Aufenthaltsraum, WC-Damen, WC-Herren, Treppenhaus (2), Heizungsraum, Aufzug, Lager, Serverraum, Aktenraum

1.Obergeschoss (318,38m²):
Treppenhaus (1), Flur, 9 Büros, WC-Damen, WC Herren, Aufzug, Teeküche, Treppenhaus (2), Balkon

2.Obergeschoss links (159,5m²):
Flur/Warten, WC-Damen, WC-Herren, Besprechung, zwei Büros, 2xBalkon

2.Obergeschoss rechts (142,4m²):
4xBüro, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Balkon

-Wärmepumpe
-Raffstores
-Serverraum
-Alufenster (3-fach Verglasung)