Gewerbefläche Paderborn-Elsen

Von-Ketteler-Straße 30, 33106 Paderborn, Deutschland
ID: B00004856

Objekt-Details

Objektart:
Art:
Miete/Pacht
Maklerprovision:
nein
Miete:
1700 €
Fläche:
110 qm
Verfügbar ab:
04.01.2022

Objektbeschreibung

110 m² große Gewerbefläche in zentraler Lage im Paderborner Ortsteil Elsen.

Elsen misst mittlerweile über 15.000 Einwohner und liegt 10 Minuten südwestlich der Paderborner Innenstadt.
Die Von-Kettler-Straße ist die Haupteinkaufstraße des Ortes. Hier befinden sich viele Einzelhändler und andere mittelständische Unternehmen.
Besonders attraktiv sind die zahlreichen städtischen Parkbuchten am Straßenrand der Von-Kettler-Straße, für Sie, Ihre Mitarbeiter und vor allem Ihre Kunden direkt vor der Tür.
Gute Erreichbarkeit des Standortes. Die naheliegende Autobahn A33 sowie die Bundesstraßen B1 und B64 sind jeweils keine 5 Minuten entfernt. Zur nächsten Bushaltestelle sind es keine 100 Meter. Von hier aus fahren diverse Busse im 10 – 15 min Takt in verschiedene Richtungen.

Beschreibung:
Bei dieser 110 m² großen, barrierefreien Gewerbefläche mit gehobener Ausstattung, handelt es sich um einen Verkaufsraum, 2 je ca.18m² große Räume mit einem Wasseranschluss, sowie einer Teeküche und einem WC mit 4 abschließbaren Einbauschränken.

Über den Gewerbeeinheiten befinden sich 4 Wohnungen.

UNGEEIGNET FÜR GASTRONOMIE- UND IMBISSGEWERBE.

Die 4 großen Fensterflächen sorgen für viel Licht, und können optimal als Werbefläche für ihr Unternehmen genutzt werden.

Abstellmöglichkeiten sind nach Absprache im Keller des Hauses verfügbar.

Sonstige Angaben:
Die vorhandene Einrichtung kann bei Interesse übernommen werden. Preis auf Anfrage.

Fläche: 110 m²
Miete: 1.700,00
NK-Vorauszahlung: 280,00 €
Kaution: 2.500,00 €

Eine Teilvermietung ist ebenfalls möglich.

Wir bitten Sie uns ausschließlich per E-Mail unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten und Telefonnummer zu kontaktieren.
claudiageesquinn@hotmail.com

Anbieter

Ansprechpartner: Claudia Gees-Quinn

Telefon: 015167121025