Handwerksbetrieb (Halle mit Lager) und Wohnhaus

Objektbeschreibung

– das Objekt liegt in der Kernstadt Paderborn
– Grundstücksgröße: 1000qm

– Baujahr: 2009
– in der Halle (ca. 200 qm) befindet sich ein Aufenthaltsraum und WC
– Gasheizung
– Parkplätze
– separates Lager

Das Wohnhaus hat 5 Zimmer, einen Dachboden, eine Garage, Terrasse und Garten.

Der Preis ist 790.000,– VHB.

Halle: 20 m x 11 m, 4,70 m hoch, 5 Rolltore, Lager, Heizungsraum, Aufenthaltsraum, WC, 2 Außentüren,

             hinten oberhalb Fenster, Heizung

           – separate Energiezähler, Starkstrom,

           – hinter der Halle ca. 80 qm Abstellfläche

Wohnhaus: Baujahr: 2011, ca. 190 qm

Erdgeschoss:     – unten offener Küchen- u. Wohnbereich mit bodentiefen Scheiben,

                                – Gäste-WC,

                                – Abstellraum

                                – Büro (ca. 35 qm) unten im Haus mit separatem und stufenlosem Eingang und Durchgang zur

                                  Halle integriert

Obergeschoss: – 4 Schlafzimmer (1 x mit begehbarem Kleiderschrank),

                               – großes Bad mit Eckbadewanne, Dusche mit bodentiefer Glastür, 2 Waschbecken

 – Außen-Jalousien

 – Energie-Ausweis liegt vor

Garage: ca. 25 qm mit Rolltor,

Terrasse (ca. 20 qm), z. T. überdacht,

Garten (uneinsehbar), ca. 100 qm

großer Dachboden (ca. 90 qm), als Abstellfläche