Nachhaltige Büroflächen im Technologiepark (85 – 990 qm)

Technologiepark 31, Paderborn, Deutschland
ID: B00004200

Objekt-Details

Objektart:
Art:
Miete/Pacht
Maklerprovision:
nein
Miete:
8.60 €
Fläche:
990 qm
Verfügbar ab:
01.10.2021

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude wurde im Jahre 2000 mit dem Architekturpreis „Das Blaue Quadrat“ ausgezeichnet. Es handelt sich um ein hochwertiges, repräsentatives und technisch durchdachtes Gebäude mit einer klaren architektonischen Sprache.
Ein besonderes und modernes Treppenhaus mit Glasaufzug empfängt Sie und Ihre Kunden. Kunst vor und im Gebäude begleitet Sie tagtäglich.

Jede Etage kann in 1 bis maximal 4 separate Mietflächen unterteilt werden, die alle über das innenliegende Treppenhaus erschlossen werden.

Die Büroeinheiten selbst sind durch hochwertige Systemtrennwände aus Buche und Glas unterteilt während die Wand-und Deckenflächen überwiegend in Sichtbeton ausgeführt sind. Die großzügig verglasten und lichtdurchfluteten Büroräume „auf Domturmhöhe“ öffnen den Blick über ganz Paderborn bis zur Egge und zum Teutoburger Wald.

Beim Neubau wurde dem Thema Nachhaltigkeit besondere Beachtung geschenkt:

  • Heizen und Kühlen über thermoaktive Böden und Decken
  • Lüftungsanlage mit vorkonditionierter (erwärmter oder gekühlter) Außenluft über Erdwärmetauscher
  • Verzicht auf Dämmstoffe aus Styropor
  • Regenwasserversickerung
  • Unbehandelte Holzfassade aus Douglasie
  • Glasfassaden mit Rankpflanzen (Blendschutz und Beschattung)
  • Ökostrom

 

Ausstattung

Die Büros sind sehr hochwertig ausgestattet:

  • repräsentative Innentrennwände aus Buche und Glas (versetzbar)
  • außenliegender Sonnenschutz
  • reflexionsfreie Beleuchtung
  • schneller Internetzugang über Glasfaser mit 100 Mbit/s im Down- und Upload
  • DV-Verkabelung
  • Kellerräume, die auch als Serverraum nutzbar sind
  • elektrotechnische Gebäudeautomation über ein Bussystem
  • elektronische Schließanlage der Büroeinheiten
  • Alarmanlage für Treppenhaus
  • Alarmanlage für Büroeinheiten kann auf Wunsch aktiviert werden
  • Glasaufzug

 

Lage

Eingebettet im Technologiepark Paderborn und flankiert von ansässigen Technologie- und Start-Up-Unternehmen bietet die gute Lage zudem die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wenige Fahrminuten zur BAB und wenige Km zum Flughafen Paderborn-Lippstadt. Der Bahnhof ist in 10 Autominuten bzw. 15 Min. mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.
Die unmittelbare Nähe zum  größten und wohl beliebtesten Einkaufspark Paderborns mit seinen vielfältigen Essensangeboten und Einkaufsmöglichkeiten kommt den Mitarbeitern zu Gute.

 

Sonstiges

Die Beheizung erfolgt durch ein in die Betondecken integriertes Heizsystem („thermoaktive Decken“), mit der im Sommer auch energiesparend gekühlt wird. Zusammen mit der Lüftungsanlage werden so die Energiekosten bei maximalen Komfort sehr niedrig gehalten. Die Nebenkosten incl. Heizen und Kühlen betragen seit Jahren nur 2,60 €/m².

Anbieter

TPG TechnologieParkPaderborn GmbH

Ansprechpartner: Thomas Marx

Telefon: 052511609020