Ruhige Büroflächen im Technologiepark 32

Technologiepark 32, 33100 Paderborn, Deutschland
ID: B00003465

Objekt-Details

Objektart:
Art:
Miete/Pacht
Maklerprovision:
nein
Miete:
7.50 €
Verfügbar ab:
01.02.2020

Objektbeschreibung

Flächen:
 
EG.
Fläche: 532,10 qm
Stellplätze: 8
 
1.OG Links/Mitte
Fläche: 325,60 qm
Stellplätze: 5
 
1.OG rechts
Fläche: 216,00 qm
Stellplätze: 5
 
2.OG Links/Vorne
Fläche: 79,60 qm
Stellplätze: 2
 
2.OG Rechts
Fläche: 128,40 qm
Stellplätze: 2.
 
2.OG Mitte
Fläche: 172,30 qm
Stellplätze: 3
 
3.OG Rechts
Fläche: 242,60 qm
Stellplätze: 5
 
3.OG Links
Fläche: 177,40 qm
Stellplätze: 3
 
Mietzins:
Fläche: 7,50 €/qm
Betriebskosten: 2,60 €/qm (inklusive Strom)

 

Objekt:

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Bürogebäude im mittleren Standard. Die Wände sind in Weiß gehalten (Rauhfaser), Teppichboden (Nadelfilz) in blau. In den Einheiten sind Teeküchen vorhanden, die ggf. vom Vormieter übernommen werden können. Im Zentrum des Gebäudes befinden sich Räumlichkeiten zur Unterbringung der EDV. Die Erschließung der Stockwerke ist durch eine zentrale Treppe und einen Personenaufzug gegeben. Jede Etage verfügt, anliegend an das Treppenhaus, über eine zentrale Toilettenanlage.

 

EDV:

Die EDV-Erschließung innerhalb der Einheiten erfolgt über entsprechende Kanäle an den Außenwänden. Das Netzwerk verteilt sich aus dem jeweiligen Serverraum sternförmig auf die jeweilige Etage. Der Mieter darf EDV-Anschlüsse und Leitungen im Mietobjekt auf eigene Kosten verlegen lassen. Im Technologiepark ist der Anschluss an eine Glasfasernetz über diverse Anbieter möglich. Im Großteil des Gebäudes sind Cat 6 Leitungen verlegt.

 

Klima und Energie:

Die Serverräume können über die Hausanlage klimatisiert werden. Die Energieversorgung (Strom/Gas) läuft zentral über den Vermieter. Die Kosten für Heizung und Strom sind in den Betriebskosten enthalten. 

 

Lage

Der Technologiepark ist durch die Anbindung an den äußeren Stadtring mit Anbindung an die Bundesstraße 64 und die Autobahn 33, sehr gut zu erreichen. Für Besucher und Nutzer die mit dem KFZ anreisen, besteht die Möglichkeit die zentrale Parkpalette oder aber das naheliegende Parkhaus im Technologiepark zu nutzen. Haltestellen des ÖPNV sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine direkte Anbindung an die Innenstadt und an den Hauptbahnhof.

Im Osten, am Technologiepark anliegend, befindet sich der Südring, ein Einkaufszentrum welches fußläufig in ca. 7 Minuten zu erreichen ist. Die Universität Paderborn befindet sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Zur Naherholung und für den Laufsport, bietet der naheliegende Monte Scherbelino ausreichende Möglichkeiten sich frei zu bewegen. Im Technologiepark 13 gibt es Möglichkeiten zur Anmietung von Konferenzräumen mit einer angegliederten Mensa.

 

Hinweis:

Der Technologiepark Paderborn ist als Standort für innovative und technologieorientierte bzw. wissensbasierte Unternehmen und Unternehmensgründungen sowie Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen entwickelt worden. Eine Ansiedlung im Technologiepark Paderborn ist daher nur für innovative und technologieorientierte bzw. wissensbasierte Unternehmen, Unternehmensgründungen sowie F&E-Abteilungen bzw. Institutionen möglich. Momentan befinden sich etwas über 100 Unternehmen im Park, Tendenz steigend.

 

Anbieter

TechnologieParkPaderborn GmbH (TPG)

Ansprechpartner: Thomas Marx

Telefon: 05251 16090 20