Technologiepark 32, 3. OG rechts

Objektbeschreibung

Die Mieteinheit wird zum 1.12.25 frei.

Größe insgesamt 234,5 qm (Skizze anbei), verteilt auf 

• 1 größerer Büroraum à ca. 47 qm,
• 4 mittlere Büroräume à ca. 20,5 – 27,3 qm,
• 1 kleinerer Büroraum à ca. 12,8 qm,
• 1 Flur inkl. größerem Empfangsbereich à ca. 60 qm
• 1 Teeküchenraum à ca. 6,0 qm (innenliegend ohne Fenster),
• 1 Serverraum à ca. 9,8 qm (innenliegend ohne Fenster).

Plus Toiletten im Flur, die gemeinsam mit den beiden weiteren Mieteinheiten der Etage genutzt werden,

und 5 zur Mieteinheit gehörenden Stellplätzen auf dem Grundstück.

Das Haus ist per Glasfaser angeschlossen,
in den Mieteinheiten ist LAN-Verkabelung vorhanden.

Die monatliche Kaltmiete beträgt € 8,00 zzgl. USt. je qm (für die 234,5 qm plus 8,1 qm Anteil an der Toilettenfläche)
und € 31,50 zzgl. USt. je Stellplatz,
insgesamt € 2098,30 zzgl. USt. pro Monat.

An Nebenkostenabschlägen sind monatlich zu zahlen € 2,60 zzgl. USt. je qm (für die 234,5 qm plus 8,1 qm Anteil an der Toilettenfläche),
insgesamt also € 630,76 zzgl. USt. pro Monat
(für Nebenkosten inkl. Strom, Wasser, Heizung… , aber ohne Internet).
(Die Nebenkosten werden jeweils im Folgejahr genau festgestellt und abgerechnet.