Büroetage zu vermieten

Objektbeschreibung

BESCHREIBUNG
– 326 m² Büro
– 1. OG mit Balkon in einem repräsentativem Bürogebäude in bester Gewerbelage in Paderborn
– Autobahnauffahrt (A33) in 3 min. Entfernung
– in unmittelbarer Nähe zum Fußballstadion: HOME DELUXE ARENA
– gegenüber des Bürogebäudes befindet sich das Gebäude der Stadtverwaltung
– öffentliche Essenskantine in dem Nachbargebäude
– Klimaanlage
– Die Bürofläche wird vor Einzug vollständig renoviert
– Optional Parkplatz mit Ladesäule
In den Nebenkosten sind auch die Kosten für den gesamten Stromverbrauch, Heizung, Wasserverbrauch enthalten, sowie auch die
Verbrauchsmaterialien und Reinigung der WC-Anlagen.
Miete und Nebenkosten zuzüglich Mehrwertsteuer.
Mietfläche ab dem 01.06.2025 verfügbar oder nach Absprache mit dem Vormieter ggf. auch früher.
Ein klimatisierter Serverraum ist im EG vorhanden und kann für das Aufstellen eines Servers genutzt werden. Die Nutzung ist im
Mietpreis enthalten. Zusätzlich ist in der Mietfläche ein weiterer Serverschrank zur kostenlosen Nutzung.
Zur Bürofläche gehört eine Küchenzeile mit Schränken, Theke, Geschirrspüler.
– Die Parkplätze befinden sich außen und in der Tiefgarage
– Die WC Anlagen sind auf jeder Etage und werden täglich gereinigt