Direkt A33: Neuw. Logistikhalle in exzellenter Lage m. Rampen; Hochregalen 3.700 m²+600 m² Büro

Objektbeschreibung

Beschreibung:

Neuwertige Logistikfläche mit 3 Rampen direkt an der A33 Mönkeloh gelegen:

3.700 m² Halle:

2 trägerfreie Brandabschnitte (2.400 und 1.300 m²)

120 m² Kleinteilelager und 120 m² Meisterbüro

Betonboden 7-Tonnen-Radlast belastbar

600 m² Büro

10.150 m² Grundstück

Erweiterung der Hallen- und Büroflächen möglich

Das Gebäude liegt in einem Industriegebiet mit entsprechenden Nutzungsmöglichkeiten und Arbeitszeiten.

Verfügbar zur Vermietung (kein Verkauf) ohne Provision ab 1.1.23. Mietpreis auf Anfrage.

Ausstattung:

Objekt:

Hochwertige Ausstattung

Vollständig alarmgesichert inkl. BMA und Videoüberwachung

Halle:

3 x Verladerampen, davon eine mit Scherenbühne für z. B. Sprinter

2 x ebenerdige Anlieferung

Hochregale sind vorhanden

Innenüberwachung sämtlicher Regalgänge und im Verpackungsbereich jedes Packplatzes möglich

Beheizbar

Effiziente Isolierung mit Thermodur-Außenwänden für geringe Energiekosten

Büro:

Glasfaseranschluss

Große Fensterfronten

Bewegliche Kabelstelen für flexible Büroeinrichtungen

Grundstück:

Vollständig umzäunt

Elektrisches Schiebetor

Gepflasterte und geschotterte Parkplätze

Versickerungsgrube für Regenwasser – Reduzierung der Nebenkosten

Lage:

Lage, Lage, Lage. Die Nachbarn sprechen für sich: Amazon, DHL, Lidl, Schüco, etc.

Zentral in Deutschland, direkt an der A33 Paderborn, der B1 und B64 in dem Industriegebiet Mönkeloh gelegen.

Sonstiges:

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die m²-Angaben sind ca.-Maße.

Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend.