Aktuelle Gesuche für Immobilien
in Paderborn

Aktuell wird ein Objekt zum Erwerb gesucht, das folgende Kriterien erfüllt:

• Innenstadtlage, Zentrumslage (ideal am Ende einer 1A-Lage mit Anfahrt/Vorfahrt/Andienung), zentrale Stadtteillage mit sehr guter Visibilität und Anfahrbarkeit,
• es kommen Büro- und Geschäftshäuser, Kaufhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Stadtteilzentren, aber prinzipiell auch andere Immobilienformen in Frage,
• es besteht keine Zentrenrelevanz,
• gute Anfahrt, Vorfahrt, Andienung (kann auch auf der Gebäuderückseite erfolgen) und Barrierefreiheit sind uns wichtig,
• unbedingte Voraussetzung ist ein Leerstand im EG mit 1.200 – 2.000 m² Fläche,
• wenig Stützen und großzügige Höhen sind ebenfalls erforderlich,
• es kommt nur ein Ankauf in Frage,
• weiterer Leerstand ist grundsätzlich denkbar.

Ideal sind Immobilien in Randlage der Fußgängerzone mit guter Anfahrbarkeit oder Bahnhofslagen. Gerne auch Standorte, die zuletzt größere Handelsmieter verloren haben oder durch Leerstand bedroht sind.

• ggf. auch Teilflächen in anderen Ebenen
• barrierefrei
• Paderborn und umliegende Orte
• zeitnah (gern auch frühzeitige Info bei geplanten Objekten)

Kontakt über: praxis-gesucht@t-online.de oder über die Wirtschaftsförderungsgesellschaft Paderborn mbH

Wir suchen im Kundenauftrag ein bebautes oder unbebautes Grundstück zur Realisierung von min ca. 700 m² – 2.000 m² Büroflächen, Archivflächen und Stellplätze.

Guter ÖNPV Anschluss Voraussetzung, Zentrumsnähe bevorzugt.

Wir prüfen
* Kauf eines Grundstückes und Eigenentwicklung
* Kauf einer projektierten Immobilie, schlüsselfertige Übergabe oder eigene Entwicklung
* Kauf Bestandsimmobilie ohne / mit Sanierungsstau
* gemeinsame Entwicklung / Joint Venture

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Zwischenhandel im Import-Export von Autos durch Europa.

– im Stadtgebiet Paderborn
– Bürogemeinschaft möglich, aber separater Raum erforderlich
– Größe 6-20 qm- mit Fenster
– Wlan
– Warm-Miete bis 200 € incl. Möbiliar

Als Marktführer im Pizza-Home-Delivery sind wir heute über 300 mal in Deutschland vertreten und verstehen uns als Nahversorger mit hohem Bezug zu den einzelnen Nachbarschaften, die wir auf kurzen Lieferwegen, idealerweise mit elektrischen Lieferbikes versorgen. Daneben bieten wir den Kunden die Möglichkeit, Pizzen zu besonders attraktiven Konditionen bei uns direkt abzuholen.

Unsere Kernöffnungszeit ist täglich von 11-23 Uhr. Lieferungen nehmen wir an Liefertagen nicht vor 9 Uhr entgegen, so dass für alle Anwohner eine ausreichende Nachtruhe gewährleistet ist.

Innerhalb von Paderborn suchen wir Standorte:

– die 100-125 m² groß sind und ideal rechteckig geschnitten sind, da wir eine Breite von minestens 5m benötigen,
– eine Deckenhöhe von nicht unter 2,75m haben,
– bestehenden Brandschutz F90 aufweisen, falls sich über der Einheit Wohnungen oder Büros befinden,
– im Erdgeschoss gelegen sind – gern in Ecklage,
– eine gut sichtbare Front haben, die nicht unter 5m breit ist über der ein beleuchteter Einzelbuchstabenschriftzug und ein Logo angebacht werden können,
– einen zweiten Ausgang besitzen, der als Fahrer- und/oder Notausgang genutzt werden kann,
– keine statischen Begrenzungen haben, die unter 200 kg pro m² liegen und einen ebenen Boden haben (keine Treppen oder Stufen)
– einen Wandleranschluß Elektro mit 40 kW Stromleistung für die Basisversorgung aufweisen,
– einen Wandleranschluß Elektro mit weiteren 60 kW Stromleistung für einen Pizza-Ofen (also 100 kW gesamt für diesen Fall),
– alternativ Gasanschluß mit 70 kW Gasleistung zusätzlich zu den 40 kW Strom,
– Möglichkeiten zur Kernbohrung haben, um Abwasser durch einen Keller abzuführen,
– eine Zu- und Abluft besitzen, die es uns ermöglicht bis zu 3.999 m²/h Luft abzuziehen einschließlich ggf. erforderlicher Abluftanlage über Dach,
– einen Stellplatznachweis für die geforderten in der Regel zwei PKW-Stellplätze haben,
– Stellplätze für Roller und eBikes im direkten Store-Umfeld haben und
– idealerweise bereits für den Gastronomiebetrieb baurechtlich und gewerberechtlich zugelassen sind oder aber zugelassen werden könnnen.

Sofern es sich um einen Neubau handelt, gehen wir davon aus, dass uns die Fläche entsprechend vorbereitet übergeben wird. Ein Übernahme im Rohbau ist für uns nur bei entsprechenden Baukostenzuschüssen denkbar.

Wir investieren in den Standort knapp 300.000 € an Equipment und Ausbaumaßnahmen – wir sehen dies als Aufwertung jeder Immobilie. Der Ausbau nimmt rund 2 Monate in Anspruch, sofern eine Baugenehmigung vorliegt. Über eine entsprechend mietfreie Vorlaufzeit sollten wir sprechen. Gern vereinbaren wir einen Vertrag mit mindestens 5-jähriger Laufzeit und gern zwei weiteren 5-jährigen Verlängerungsoptionen.

Suche Ladenlokal ca. 20-30qm plus Lagerraum, Innenstadt/ nähe ab 01. April 2019.
Mein Geschäft besteht schon 20 Jahre. Der Umzug wird nur auf Grund drastischer Mieterhöhung erforderlich.

Ich suche in Paderborn, gerne auch Industriegebiet, ein Ladenlokal für ein FriseurGeschäft. Am liebsten zwischen 60 und 100 m2 .

Aktuell ist mein Laden an der Neuhäuserstr. 14
Der Vermieter hat verkauft. Das Haus wird abgerissen.
Ich suche einen kleinen Laden bis 30 qm und kostengünstig.

Wegen Verlagerung meines Wohnortes nach Paderborn suche ich dringend eine neue Fläche für meinen erfolgreichen Salon. Gesucht werden 40-70 m² in ruhiger Lage der Innenstadt oder ggfs. in den Stadtteilen. Gerne dort, wo auch schon früher ein Frisörsalon war. Mehr über mein Konzept unter http://thomas-eickhoff-naturfriseur.com/

Wir suchen ein Gewerbegrundstück (gern schon mit Halle/Büro) in Paderborn. Vorzugsweise im Bereich Frankfurter Weg oder Detmolder Str.

Größe ab 1500qm

Nur zum Kauf

Start-up im Event- und Cateringbereich sucht 100- bis 150-qm-Lagerhalle. Stromanschluss und 24-h-Zugang erforderlich. VB 3 €/qm.